Bouwen met hout is niet alleen een duurzame keuze, maar kan ook financieel interessant zijn. Voor houtbouwprojecten zijn er verschillende mogelijkheden om gebruik te maken van fiscale voordelen. Toch wordt hier in de praktijk niet altijd rekening mee gehouden.
Bij Woodteq krijgen we regelmatig de vraag welke subsidies er beschikbaar zijn voor houtbouw. Er bestaat geen algemene subsidie voor bouwen met hout, maar er zijn wel regelingen die interessant kunnen zijn. Zeker wanneer al in de ontwerpfase rekening wordt gehouden met de duurzaamheidseisen.
Fiscaal voordeel met de MIA
Een belangrijke regeling is de Milieu-investeringsaftrek (MIA). Hiermee kunnen ondernemers onder bepaalde voorwaarden een extra bedrag aftrekken van hun fiscale winst wanneer zij investeren in duurzame en circulaire gebouwen.
Voor bepaalde circulaire gebouwen kan de MIA in 2026 oplopen tot 45% van het bedrag dat voor de investeringsaftrek in aanmerking komt. Dit is dus geen directe subsidie, maar een extra fiscale aftrek.
Juist bij houtbouw liggen hier kansen. Hout is een hernieuwbare grondstof en kan een belangrijke bijdrage leveren aan de circulariteit van een gebouw.
Bij bepaalde circulaire gebouwen geldt bijvoorbeeld de eis dat minimaal 50% van het materiaalvolume uit hernieuwbare grondstoffen bestaat. Met een houten draagconstructie, CLT-vloeren of houtskeletbouw kan hier al een belangrijke stap worden gezet.
Uiteraard gelden er daarnaast aanvullende voorwaarden waaraan het gebouw moet voldoen.
Break en GPR Gebouw
Naast de mogelijkheden voor circulaire gebouwen kunnen ook duurzaamheidsprestaties volgens BREEAM-NL of GPR Gebouw interessant zijn.
Met deze methoden wordt de duurzaamheid van een gebouw beoordeeld. Daarbij wordt onder andere gekeken naar energieverbruik, materiaalgebruik, gezondheid en toekomstwaarde.
Voor bepaalde gebouwen kan een goede BREEAM- of GPR-score bijdragen aan het verkrijgen van fiscaal voordeel via de MIA.
Houtbouw kan een positieve bijdrage leveren aan deze scores. Denk bijvoorbeeld aan de toepassing van CLT, houtskeletbouw en andere houten constructies waarmee de milieu-impact van een gebouw kan worden beperkt.
Waarom al in de ontwerpfase rekening houden met subsidies?
De keuze voor materialen en constructies wordt vaak al vroeg in het bouwproces gemaakt. Juist die keuzes kunnen bepalend zijn voor de duurzaamheidsprestaties van het gebouw.
Daarom is het verstandig om al in de ontwerpfase te onderzoeken welke fiscale mogelijkheden er zijn. Zo kan hier bij de materiaalkeuze en verdere uitwerking van het ontwerp rekening mee worden gehouden.
Ook de aanvraagtermijnen spelen een rol. Voor de MIA geldt doorgaans dat een investering binnen drie maanden na het aangaan van de investeringsverplichting moet worden aangemeld.
Houtbouw biedt kansen
Met houtbouw wordt vaak al een goede basis gelegd voor een duurzaam en circulair gebouw. Het is daarom zeker de moeite waard om te onderzoeken of een project in aanmerking komt voor fiscale voordelen.
Bij Woodteq denken we graag vroegtijdig mee over de mogelijkheden van houtconstructies, materiaalkeuzes en de technische uitwerking van een project.
Wilt u weten welke fiscale voordelen voor uw project mogelijk zijn? Dan adviseren we om hier tijdig een subsidieadviseur bij te betrekken.
*De genoemde regelingen en percentages zijn gebaseerd op de voorwaarden voor 2026.
